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    杏彩平台客户端.2024中级会计实务章节练习题:投资性房地产的确认

    发布时间:2024-04-09 05:23:13 来源:杏彩平台官网 作者:杏彩体育下载安装
    1. 详细信息
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      企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发目将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应继续将其作为投资性房地产核算,即通过“投资性房地产一在建”科目核算,再开发期间不计提折旧或摊销,选项A正确。

      2、[单选题]企业对投资性房地产进行的后续支出,在不满足资本化条件的情况下,应将支出金额计入 ( )

      投资性房地产的后续支出,满足资本化条件的,计入投资性房地产的成本,不满足资本化条件的,直接计入当期损益(其他业务成本)。

      D.自行建造的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,应按完工日的公允价值计入投资性房地产

      企业外购房地产用于出租,在未出租前应作为自用资产核算,选项A错误;企业自行建造的房地产,只有在自行建造活动完成(即达到预定可使用状态)的同时开始对外出租或用于资本增值,才能确认为投资性房地产,选项B错误:企业可以将自用房地产转为投资性房地产,也可以将投资性房地产转为自用房地产,选项C错误,自行建造的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,应按完工日的建造成本计入投资性房地产,选项D错误。

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