投资性房地产的后续计量有成本和公允价值两种模式，通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。

　　如果存在减值迹象的，应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》的规定进行减值测试。如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值又得以恢复，不得转回。

　　1.采用公允价值模式计量的条件（了解）企业只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得，才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。

　　企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。