龙年伊始，与百姓生活息息相关的房贷利率再度下降，且降幅超出市场预期。2月20日，5年期以上市场报价利率（LPR）下降25个基点至3.95%。由于目前99%的房贷利率与5年期以上LPR挂钩，这意味着新发放、存量房贷利率均将顺势下降。此外，企业中长期利率也将下降。

　　作为对国民经济具有重要影响的行业，房地产市场已经出现了一些积极变化。从供给端看，房地产投资降幅收窄，房地产竣工面积增加较快。2023年，房地产开发投资比上年下降9.6%，降幅比上年收窄0.4个百分点；房地产开发企业竣工房屋面积比上年增长17%。从需求端看，商品房销售降幅明显收窄。虽然2023年全国商品房销售面积、销售额分别比上年下降8.5%、6.5%，但降幅比上年大幅收窄15.8个百分点、20.2个百分点。

　　支持房地产市场平稳健康发展，金融业责无旁贷。近年来，结合房地产市场供求关系发生重大变化这一新形势，金融服务适时优化调整，不断加大支持力度。例如，明确“认房不认贷”政策、下调二套房利率政策下限，进一步释放了改善性住房需求；建立首套住房利率政策动态调整机制，因城施策“调冷也调热”；引导商业银行降低存量首套房贷利率，实实在在为借款人减轻财务负担。

　　接下来要量价结合，从供需两端入手，持续优化房地产金融服务，一视同仁满足不同所有制房企、项目的合理融资需求，更好地满足刚性和改善性住房需求，切实维护购房者合法权益，将便民惠民落到实处，促进房地产市场平稳健康发展。

　　统筹协调“量”，对不同所有制房企、项目的合理融资需求“应满尽满”，并优化个人住房的审批发放流程。近年来，房地产融资支持力度不断加大，仅在2023年，针对房企的开发已发放3万亿元，针对购房者的住房按揭已发放6.4万亿元，二者合计近10万亿元。各地要用好城市房地产融资协调机制，使其有效运转起来，及时研判本地房地产市场形势，精准分析项目融资需求，当银企双方无法达成一致时，多方坐下来集体协商，在坚持市场化、法治化原则的前提下，努力达成共识，携手解决难题。

　　科学研判“价”，适时优化、调整房贷利率政策，将便民惠民落到实处。从此次房贷利率下降的情况看，如果仅考量LPR、不考虑加基点的因素，以总额100万元、30年期限为例，借款人的月供可减少约145元，总利息支出减少超5万元。各城市要因地制宜执行好差别化住房信贷政策，加强政策措施储备，最大限度发挥政策的综合效应。

　　对于存量房贷，此次利率下降并非一蹴而就，借款人要等到房贷重定价日，且在签订合同时选择了“浮动利率”方式，方可享受优惠；若借款人选择了“固定利率”方式，则依然按照原利率执行。目前，借款人的房贷重定价日主要分为两类：以每年的1月1日作为重定价日，以首笔的发放日作为重定价日。例如，某借款人的首笔发放日为8月22日，如果选择“浮动利率”方式，房贷利率将在每年8月22日根据政策变化重新定价。针对上述操作细节，各家商业银行应优化服务，坚持以用户为中心，主动为借款人答疑解惑，积极回应其诉求，确保政策落地稳、效果好、获得感强。（本文来源：经济日报作者：郭子源）

　　2024年是京津冀协同发展上升为国家战略10周年。推动京津冀协同发展，要牵住疏解北京非首都功能这个“牛鼻子”。

　　道地药材品质保障与资源持续利用全国重点实验室一年一度的学术委员会会议23日在京召开。记者从会上获悉，第四次全国中药资源普查确认我国共有中药资源18817种。

　　积极探索建制化科研组织模式，有助于提升国家科技创新整体效能，进一步激发科研主体的创新活力。当前，发挥好建制化科研组织模式优势，还需要进一步完善科研机构内部协调机制，提高资源共享水平，优化科研评价体系。

　　重庆阴条岭国家级自然保护区管理中心近日发布消息称，保护区内发现苦苣苔科植物新物种巫溪马铃苣苔，相关成果已在国际植物学刊物在线

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　　我国渤海深层油气勘探再获发现，亿吨级油田渤中26-6油田新钻探井测试产能创新高，新增油气探明储量超4000万立方米，推动该油田累计探明储量突破2亿立方米，成为全球最大的变质岩油田。

　　风力发电取决于风力大小、太阳能发电取决于阳光是否充足，上海人工智能实验室研发的“风乌”大模型，正在让AI用于气象预测，辅助防灾减灾、能源生产。

　　发展新质生产力以推动中国式现代化建设，关键一招是深入实施创新驱动发展战略，把科技创新摆到更加突出的位置，重点加强关键核心技术攻关能力。

　　在守住粮食安全、生态安全底线和历史文化保护线基础上，我国明确村庄规划实施的“农导”特征并坚持“多规合一”改革方向。

　　工业和信息化部近日印发的《工业领域碳达峰碳中和标准体系建设指南》，提出了到2025年和2030年的一系列建设目标，同时规划了工业领域碳达峰碳中和标准体系框架和碳达峰碳中和标准制定重点领域。

　　虽然AI绘画在技术层面有重大的突破，但在创造上却有其限度。AI自始至终是技术，是工具，AI绘画作品不是艺术作品。

　　总之，人工智能是模拟人类智能的技术，属于新时期人类智能的外在表现形态。人工智能时代艺术领域产生的AI绘画，其本质上也就是“人类艺术智能”基于“人工智能技术”而创造的“人类智能艺术”，这当然仍属于人类的艺术创作行为。

　　当前，新一轮科技和产业变革正处于快速迭代的关键阶段，是难得的历史机遇，但其对传统的线性科技创新模式也提出了新挑战。

　　做“顶天立地”的科研，还需要科研评估避免“一刀切”，防止人才帽子异化。针对基础研究和转化研究，应分类制定人员考核机制和绩效评估机制，用不同的评价体系去衡量成果产出，尽量避免科研过度功利化。

　　中华优秀传统文化是中华文明的智慧结晶和精华所在，其诸多重要元素、思想及其对真理的追求和对实践的重视，都是科学普及和科学素质建设所需要的重要精神特质。新时代科普工作要善于汲取中华优秀传统文化的力量，推动科普工作创新性发展。

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　　钽易解石出现于高演化稀有金属伟晶岩中，代表了成矿流体极度富钽的特征，对钽矿找矿及其成矿作用的研究具有重要意义。

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