在房地产市场规模见顶，行业集中度不断提高的现状下，房企如何获取长线的低成本资金成为行业重要议题。房地产市场研究机构REICO工作室近日发布的《我国房地产融资方式研究报告》表明，相对于发达国家，中国房地产融资结构相对单一，银行仍是主要来源。

　　在房地产市场规模见顶，行业集中度不断提高的现状下，房企如何获取长线的低成本资金成为行业重要议题。房地产市场研究机构REICO工作室近日发布的《我国房地产融资方式研究报告》表明，相对于发达国家，中国房地产融资结构相对单一，银行仍是主要来源。

　　报告指出，2014年以来，金融环境转向宽松，房地产融资成本不断降低，直接融资比例显著提升，并率先尝试互联网融资。未来，中国房地产融资方式依然由金融环境决定，受政府宏观调控的政策影响很大。

　　直接融资主要是从资本市场获得的资金，主要满足长期投资的资金需求，包括上市融资、债券融资、房地产投资基金、房地产信托等。

　　报告预测，在“十三五”期间，银行仍是房企融资的主要方式，直接融资占比继续上升，但规模增速会下降。资本市场依然不会是房企融资的主要渠道，利用互联网金融的融资创新可能有所停顿。

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　　两市延续反弹，融资余额连4日明显上升，创出近2个月新高。截止2017年7月27日，沪深两市的融资融券余额为8984.77亿，当日融资余额为8937.6亿，较上一个交易日增长了33.87亿。

　　沪深两市融资融券余额规模为8829.39亿元,较上周减少了23.30亿元;其中融资余额规模为8782.90亿元,融券余额规模为46.48亿元,周环比增减幅分别为-0.26%和-1.19%。

　　融资融券又称证券信用交易，包括券商对投资者的融资、融券和金融机构对券商的融资、融券。修订前的证券法禁止融资融券的证券信用交易。

　　投资者参与融资融券交易，需向有融资融券业务资质的证券公司申请办理融资融券开户。投资者用于一家证券交易所上市证券交易的融资融券信用证券账户只能有一个。那如何办理融资融券开户呢?

　　在融资融券交易中，会经常碰到一些专业词汇。融资融券保证金就是其中之一。融资融券保证金是多少呢?融资融券利息又该何时归还?我们来看看吧。

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