8月份国内信托公司共计发行了103只信托产品，其中投资于房地产领域的有33只，占比近1/3。房地产信托的预计发行总规模达170多亿。

　　相比7月份，8月份房地产信托的发行数有稍许减少，但发行规模却有明显增加。从市场占比来看，房地产信托的发行量占比在下降，但发行规模却在增长。

　　诺亚财富高级研究员李要深认为，不论是产品数还是发行规模，房地产都是目前最主要的投资领域。目前在房地产信托中，是最主要的投资方式。采用权益投资、股权投资等方式的产品比较少。

　　李要深指出，房地产信托产品的收益率居高不下，这对投资者的吸引力很大；房地产商能承担较高的融资成本，信托公司能获得相对较大的报酬率。投资者偏爱和信托报酬率高是房地产信托独占鳌头的主要因素。

　　目前看来，信托资金涉足房地产领域这种形式在短期内面临限制的可能性较小，一些之前未涉足房地产投融资的信托公司还在陆续进入。房地产信托仍会维持旺盛局面，除非重大政策出台并对此进行限制。

　　李要深提醒投资者，个别信托公司有追求利差而放松风险控制的迹象，投资者切不可一味贪图收益而忽视风险，融资方和项目的背景与还款能力尤为重要。