不动产有三种形式：单一的土地；单一的住宅；土地的混合。不动产是指一所房子和它的所有权利。土地是土地和它的权力的统称。房地产按不同的分类，可以分为住宅用房地产、生产用房地产、经营用房地产、行政用房地产和其他专用房地产。房地产开发，经营，管理，服务等行业和行业的统称。6.物业服务，包括住宅服务、房屋及配套设施及公共场所的维修保养、保安、绿化、卫生、转租、代收代付等服务；1、房地产位置固定：土地为天然产物，位置不可移动，房屋建于地面，因而房屋不可移动、固定性，房地产受到地理位置的制约；4、房地产具有保值、增值的条件，是在国家稳定、土地属性决定、土地有限、不可再生的情况下，土地需求不断增加，物以稀为贵，而房地产作为主导行业，其税收占 GDP的10%左右。以上就是关于房地产是做什么的以及房地产的主要特性的内容了，相信通过上面的分析大家会有了一定的了解，希望对大家能有所帮助。